よくあるＱ＆Ａ〔賃貸不動産〕
Ｑ. 気になる物件が何件かあるのですが、仮押さえは何件までできるのですか？
Ａ. 基本的には1件だけでしょう。不動産会社によって基準が異なりますので一概には言えません。まったく仮押さえできない場合もありますし、2件できる場合もあります。しっかり不動産会社に確認しましょう。
Ｑ. 引越し時期は決まっているのですが、いつから部屋を探し始めればいいですか？
Ａ. 1年を通していつの時期に引越しをするか、またどんなお部屋を探しているかによってかわってくるでしょう。詳細は賃貸物件探しのタイミングを参考にしてください。
Ｑ. お部屋が決定してから何日ほどで入居できるのですか？
Ａ. 美装も完了していて即入居可能なお部屋でしたら、契約手続きが済み次第入居可能となります。ですので極端にいえば申し込み当日に入居することもできます。しかしそんなことは滅多にないことです。通常は入居申し込みをしてから2週間前後ぐらいの契約日(入居開始日)です。この点は不動産会社により、違う場合がありますのであらかじめ確認しておいたほうがいいでしょう。
Ｑ. 最初に必要なお金はどれくらいですか？
Ａ. それは物件によりさまざまですが、一般的に必要となるのは、【敷金(保証金)・礼金・前払い家賃・仲介料・損害保険料】などです。その他にも物件によってはさまざまな費用がかかる場合がありますので、事前に不動産会社に見積書をつくってもらうのもいいでしょう。
Ｑ. 家賃は交渉できますか？
Ａ. それは物件によりさまざまですが、一般的に必要となるのは、【敷金(保証金)・礼金・前払い家賃・仲介料・損害保険料】などです。その他にも物件によってはさまざまな費用がかかる場合がありますので、事前に不動産会社に見積書をつくってもらうのもいいでしょう。
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